近美術館孟居景觀樓中
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近美術館孟居｜室內７５坪樓中樓｜挑高、景觀大四房｜附坡平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2688 萬
2487.98 萬 (含車位價) - 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大忠南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：孟居
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：95.501 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15~16樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於尋求「大空間、好地段」的改善型購屋者具有吸引力。主要理由在於價格經過三次調整後，已呈現較明顯的殺價空間，且 75.5 坪的大坪數搭配美術館與五期周邊的成熟機能，在台中西區並不少見。
然而，購屋者需特別注意屋齡達 30 年的影響，建議在簽約前務必確認銀行對於老屋的貸款成數，並請專業師傅詳查房屋結構與管線狀況。若您能接受樓中樓的動線設計並重視社區單純氛圍，在當前售價下，這是一個值得入手的優質選擇。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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