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林口長庚買房 日安台北二期四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：32.15 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日安台北
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.12 坪
- 附屬建物面積：17.43 坪
- 共同使用：14.04 坪
- 土地面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3495 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗林國小、崇林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：三井
附近交通：林口A9站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3495 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗林國小、崇林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：三井
附近交通：林口A9站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求大坪數空間且對通勤時間有要求的家庭買家。
主要理由： 此戶最大的亮點在於「位置」與「空間」的結合。在機捷 A9 站與長庚商圈的核心地帶，能擁有 46.59 坪含車位的四房格局，實屬難得，尤其邊間三面採光能讓居住品質大幅提升。對於有學童的家庭來說，周邊學校資源也是一大誘因。
建議考量： 買房前建議務必詳細檢查房屋漏水情況、管線老舊程度以及確認社區大修基金提撥狀況。此外，2 樓屬於低樓層，建議多次在不同時段（包含夜晚）親自前往感受噪音與隱私狀況。若房屋狀況良好，此物件在自住與未來傳承上具有相當高的價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-679723
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經紀業名稱: 大新厝不動產有限公司
證號: (106)登字第321300號
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