※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
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- 社區：原登3
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：27.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.52 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：11.23 坪
- 土地面積：8.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，特別是針對首購族或投資性買家。
主要理由： 此物件的核心優勢在於「新屋、低總價、含車位」的三高屬性。總價 788 萬在花蓮地區能購得位於吉安鄉、具備電梯與兩衛浴的全新住宅，對於剛性需求或預算受限的購屋者來說，門檻相當友善。鄰近學校與市場的生活機能，確保了未來居住或出租的便利性。然而，由於坪數較小且樓層偏低，買家需在「預算」與「居住空間感」之間權衡。若您的目標是進入花蓮置產、滿足子女學區需求，或希望以較低成本擁有一處資產，這是一項高性價比的選擇；但若對隱私、視野或未來大家庭居住有較高要求，則需實際看房評估空間與噪音影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
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房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
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