泓瑞綠雅圖三房雙平車
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降價超有感！全新高樓朝南三房雙平車｜泓瑞綠雅圖
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞綠雅圖
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.726 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.783 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議
綜合評估，此物件值得考慮購入，特別是對於預算在 1800 萬左右、重視通勤效率與子女學區的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比極高：價格大幅調降後，單價與總價在當地新大樓中具備競爭力，且贈送兩台車位，實質負擔降低。
- 居住機能完善：新穎的屋況搭配高規格設備與完善公設，能滿足家庭長期居住需求，無需額外裝修即可入住。
- 生活與通勤優勢：緊鄰 74 號快速道路與商圈，兼具交通便利與生活機能，且鄰近雙語學校，適合長期定居。
給買房者的建議： 在簽約前，建議您務必在不同時段（如早晚尖峰時間）實地勘查，確認環中東路車流對 13 樓的噪音影響是否在可接受範圍，並確認車位是否確實包含在總價內或需額外計算，以避免後續爭議。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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