※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
河南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三信公園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.657 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.835 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金報酬的投資者來說，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 高性價比的入門選擇：在台中西屯區漢口商圈，998 萬的總價能買到包含車位的 3 房電梯住宅，價格優勢明顯。對於不想負擔過高月供的家庭，這是一個輕鬆上車的良機。
- 生活機能成熟：鄰近捷運站與各大百貨、市場，日常生活採買與通勤極為便利，自住舒適度高。
- 注意老屋風險：由於屋齡已達 32 年，建議買房前務必確認銀行核貸條件，並聘請專業人員檢視屋內隱憂（如管線、防水）。若您的購屋預算充裕，且偏好較新的建築，則需衡量未來可能的維修成本與轉手流通性的變化。
總結來說，若您能接受老屋的潛在維護成本與機械式車位的不便，此物件在價格與地段上具有相當的吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東山官邸｜百坪全新朝南電梯別墅｜4車位
台中市 北屯區
總價：4388 萬
東區泓瑞拉拉漾｜頂樓視野全新兩房兩衛+平車
台中市 東 區
總價：1598 萬(含車位價)
萬坪基地社區｜六米大面寬｜雙車位｜四層美別墅
台中市 豐原區
總價：2480 萬
精銳米蘭｜雙主臥稀有三車位高質感宅
台中市 南屯區
總價：3988 萬(含車位價)
浩瀚湖濱城｜挑高夾層+平車｜採光視野佳｜微型商辦
台中市 東 區
總價：1098 萬(含車位價)
忠孝夜市全家傳家角店｜19米大面寬年收約306萬
台中市 南 區
總價：11566 萬
五期｜一房一廳車位｜收租、自住皆可｜捷運森林公園站
台中市 南屯區
總價：880 萬(含車位價)
北屯國小三樓大公寓｜３Ｆ公寓附大露台｜室內超大空間
台中市 北屯區
總價：698 萬
近一中商圈｜無障礙兩房｜低總價一樓華廈 ?♿
台中市 東 區
總價：699 萬
順天謙華｜渡假飯店級公設｜高樓層三房平車・全新未住
台中市 北 區
總價：2280 萬(含車位價)