電梯大樓  松山買屋 / 松山買房 - 法拍找劉姐台北市松山區富錦街

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~4484 萬~~3588 萬
參考單價：81.34 萬/坪
地址：台北市松山區富錦街 2號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114木153534
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：倚虹園大廈
總坪數：44.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.24 坪
附屬建物面積：2.87 坪
土地面積：6.43 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：民族國小中山國中
鄰近公園：社區對面是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，適合具備風險承擔能力的買家

主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「地段與空間」。松山區富錦街屬生活機能極佳的核心區域，且 44 坪四房高樓層的配置在同價位段中相當難得，非常適合追求生活品質與學區資源的家庭。然而，「48 年屋齡」**是此案的關鍵變數。這意味著銀行在貸款成數上可能會有嚴格限制，且買房後可能需要投入一筆整修費用以符合現代居住需求。此外，身為法拍屋，雖有專業團隊協助，但仍需承擔點交困難或隱藏瑕疵的風險。

若您資金充裕、對老屋整修有一定心理準備，且不依賴高額貸款，此物件在松山區具備不錯的配置與持有價值；若您偏好新穎社區或希望銀行貸額滿額，則建議再行評估風險後再行決斷。

問與答

我要發問

法拍找劉姐

劉鳳英(仲介，收取服務費)

暱稱：法拍劉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-531568

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (101)登字第192972號

法拍找劉姐劉鳳英 0922-531-568

大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

我家粉絲團