電梯大樓  大安買屋 / 大安買房 - 法拍找劉姐台北市大安區建國南路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2738 萬~~2192 萬
參考單價：65.61 萬/坪
地址：台北市大安區建國南路一段 175巷 3號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114妙139784
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：正義社區
總坪數：33.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.94 坪
附屬建物面積：2.24 坪
共同使用：9.23 坪
土地面積：6.06 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：懷生國中國立台北科技大學
鄰近公園：社區旁邊就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於大安區建國南路的法拍物件，對於預算有限但希望在大安區置產的買家來說，是一個值得評估的選擇。其主要吸引力在於以相對低的單價（約 82 萬/坪）購得 33 坪以上的寬敞空間，且周邊學區與生活機能成熟，非常適合注重生活便利度的小家庭或新婚夫婦。

然而，購屋者必須特別注意「屋齡」與「法拍風險」。39 年的屋齡意味著可能需要投入筆鉅裝修費用或面臨銀行貸放成數較低的狀況。此外，法拍案件潛在的點交難度與產權瑕疵也是必須事先評估的重點。

結論：值得購買，但需謹慎操作。 若購屋者具備一定的風險承受能力，且已預留足夠預算用於翻修與處理可能存在的法律程序，透過法拍以較低成本取得大安區資產，是一個具投資效益的選項。建議在標售前務必進行實地勘察並諮詢專業法拍顧問。

問與答

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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