電梯大樓  樹林買屋 / 樹林買房 - 法拍找劉姐新北市樹林區八德街

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1012 萬~~811 萬
參考單價：26.94 萬/坪
地址：新北市樹林區八德街 275號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114日22331
拍賣情況：待標
拍次：四拍
點交情況：不點交
社區：樹林新都市
總坪數：30.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.88 坪
附屬建物面積：3.81 坪
共同使用：5.41 坪
土地面積：5.25 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：彭福國小大同國小
鄰近公園：樹林體育館公園
生活機能：傳統市場黃昏市場
附近交通：公車超方便
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重生活便利性、有學齡兒童需求，且能接受老屋風險的買房者來說，具備一定的購買價值。主要優勢在於地段成熟、交通與文教資源完善，且為電梯大樓，居住舒適度較佳。然而，屋齡 32 年及無車位是明顯的短版，且法拍性質帶來未知的法律或清退風險，需額外留意。若您願意投入部分預算進行裝修，並確認銀行貸放條件符合預期，在成交價低於周邊新屋一定幅度下，這是一個值得考慮的自住型標的；但若主要考量為投資轉手，則需對老屋的流動性保持謹慎。

問與答

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