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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：38.57 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
瑞陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山富域
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.39 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：13.35 坪
- 土地面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2060 元/月
鄰近學校：縣立南郭國小,建國科技大學
鄰近公園：延平公園
生活機能：大埔黃昏市場、華陽市場
附近交通：彰化火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2060 元/月
鄰近學校：縣立南郭國小,建國科技大學
鄰近公園：延平公園
生活機能：大埔黃昏市場、華陽市場
附近交通：彰化火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於彰化市核心地帶，兼具新成屋的低維護成本與成熟的生活機能，對於在附近工作、就學或需要醫療便利的家庭來說，是一處相當優質的自住選擇。尤其高樓層視野開闊，能提升居住舒適度，且周邊學校與醫院資源豐富，保值性與租金潛力俱佳。
是否值得購買： 值得考慮，但建議進一步確認細節。
主要理由：
- 地段優越：市中心交通與生活機能極為便利，屬於彰化市難得的黃金地段。
- 價格合理：相較同區域新成屋，此單價具吸引力，且管理費控制得宜。
- 風險提示：購買前務必請仲介出示車位產權圖及現場確認車位類型，釐清廣告中「平面車位」與資料「機械車位」的落差，並確認 2 房格局是否符合您家庭的長期居住需求，以避免後續使用不便。
問與答
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三大不動產專業有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：三大不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0483-99977
訂閱：0 (加入)三大不動產 直營店
經紀業名稱: 三大不動產專業有限公司
證號: 109登字第363905號
三大不動產專業有限公司成立於民國九十三年，堅持以「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，以開創房屋仲介與服務的新紀元。在行銷上擁有強勢電視媒體廣告以及網站等多元化的行銷工具，在委託交易上我們擁有正式證照經紀營業員及執業多年的專業專任代書為您的交易安全作把關及服務。我們希望深耕彰化在地區域，讓我們的行動力打響我們的品牌，我們秉持安全、負責、積極、熱誠、專業，為您服務的信念來幫您圓一個"成家"的夢。
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