#員鹿路金店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1388 萬 - 參考單價：26.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
員鹿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛 3陽台
- 總坪數：53.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.49 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 土地面積：28.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立明聖國小,國立員林高中
鄰近公園：兔馬鹿公園
生活機能：埔心市場
附近交通：員林火車站、員林轉運站
面臨路寬：12.9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立明聖國小,國立員林高中
鄰近公園：兔馬鹿公園
生活機能：埔心市場
附近交通：員林火車站、員林轉運站
面臨路寬：12.9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「店住合一」或投資回報的買家而言，具備相當的購買價值，但對於純自住且對居住環境安靜度要求極高的家庭，則需仔細權衡。
購買建議：
- 值得購買的情況：若您有創業或經營店面需求，此路段曝光度與交通優勢難得；若您追求學區資源且願意投入空間改造，此為高性價比的投資標的。
- 需考量因素：屋齡較舊，請務必確認結構安全並評估翻新預算。此外，主幹道沿街的噪音問題與較高的單價，是必須與屋主進一步確認的空間是否符合預期。
總結：地段優勢顯著，用途靈活，適合投資客或創業者進場，純自住者需優先考量噪音與維護成本。
問與答
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三大不動產專業有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：三大不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0483-99977
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經紀業名稱: 三大不動產專業有限公司
證號: 109登字第363905號
三大不動產專業有限公司成立於民國九十三年，堅持以「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，以開創房屋仲介與服務的新紀元。在行銷上擁有強勢電視媒體廣告以及網站等多元化的行銷工具，在委託交易上我們擁有正式證照經紀營業員及執業多年的專業專任代書為您的交易安全作把關及服務。我們希望深耕彰化在地區域，讓我們的行動力打響我們的品牌，我們秉持安全、負責、積極、熱誠、專業，為您服務的信念來幫您圓一個"成家"的夢。
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