前棟視野室內９０坪
西屯買屋 /
西屯買房
-
百達富裔｜室內９０坪｜雙平車｜前棟視野｜新光遠百
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4680 萬
4380 萬 (含車位價) - 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百達富裔
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：146.043 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.472 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 35樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
若您的預算足以支撐近 4,700 萬元的總價，且家庭成員需有大空間與隱私，此物件在台中西屯區具有高度價值。主要理由如下：
第一，地段優勢明顯。七期台灣大道三段為台中核心地帶，擁有成熟的百貨、文化與交通資源，居住品質高且保值性強。
第二，產品規劃稀缺。室內 90 坪配合雙主臥與制震結構，兼顧了舒適度與安全性，一層一戶的隱私配置在電梯大樓中相當難得。
第三，生活機能完整。從購物到通勤皆十分便利，未來捷運藍線更是長期利多因素。
建議您在決定前，務必確認社區管理費狀況、公共基金餘額以及 10 樓在高峰時段的採光與通風情況，以確保投資與居住的安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
皇普莊園三房最低價｜高樓採光一流・B2平車・稀有釋出
台中市 北 區
中國醫商圈｜高投報店套｜開價投報約5.5%
台中市 北 區
實登價勝美樹廈｜室內近30坪高樓景觀三房
台中市 南 區
專簽五期x美術館特區｜采邑｜高樓3+1房平車美屋
台中市 南屯區
世華金融大樓｜核心地段大三房｜自用置產首選
台中市 西 區
五期小家庭３房，四面開窗視野戶，與鄰居互不擾，大新大業學區
台中市 西 區
中國醫大．順天謙華｜飯店級公設｜全新未住２房平車
台中市 北 區
總太居易朝南黃金店面｜醒目地段・投資收租抗通膨
台中市 南 區
順天蘊華透天｜四層大空間＋雙主臥＋前院停車
台中市 太平區
花園樹海景觀宅・順天謙華寬敞三房＋雙平車超稀有釋出
台中市 北 區