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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51.51 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：至善里西安公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：近台灣大道、環中路、國一
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：至善里西安公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：近台灣大道、環中路、國一
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區核心商圈，地段與交通優勢明顯，適合有實質商業經營需求或長期資產配置的買家。然而，由於屋齡已達 31 年且屬商業用途，購屋者在資金規劃上需考量高額單價、潛在的整修成本以及商業房貸的條件。若您打算自置辦公室或門市並看好逢甲商圈的長期人潮，這是一個值得考慮的目標；若僅為投資收租或自住，建議先詳細評估周邊競爭環境與建築維護狀況再行決定。
問與答
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