大園華登新城峰三鶯桃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：32.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
環區西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華登新城峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.46 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：9.17 坪
- 其他面積：6.96 坪
- 土地面積：6.52 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-219
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：店子埤生態公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大園國中
鄰近公園：店子埤生態公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在機場周邊工作、剛置產之年輕家庭或尋求收租之投資客而言，具備相當之購買價值。主要理由在於其新成屋條件佳、樓層視野優異，且總價包含車位能有效降低購屋門檻與未來交易難度。單價 32.34 萬在該區域屬合理區間，生活機能亦已成熟。
建議考量者需注意航空噪音影響及單衛浴配置是否符合家庭長遠需求，並在簽約前確認管理費包含項目以評估長期持有成本。若上述因素能接受，此物件為大園區内具備一定品質與流通性之選擇，值得列入優先評選清單。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
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韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
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經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
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