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桃竹苗房屋土地 湖口老街附近 全新靜巷電梯優美華廈 A
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中美東路
地圖
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- 社區：熊阪富寓
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.934 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.791 坪
- 附屬建物面積：1.207 坪
- 共同使用：6.936 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「追求生活機能且無強烈的停車需求」的購屋者，整體而言值得列入考慮。
主要理由如下： 這是一處性價比相當高的戶型，特別適合在竹科上班的年輕家庭或剛成家的夫妻。每坪單價 34.5 萬在新竹縣區段屬合理價格，且「2 衛浴」的配置在同級數房中極為實用。周邊學校、醫院與公園的成熟生活圈能大幅提升生活滿意度。
然而，您必須正視兩個關鍵點：第一是無車位的設計，若家中車輛使用頻率高，需預留尋找臨時停車位的時間成本；第二是頂樓性質，建議現場確認防水隔熱狀況及周邊是否有遮擋物導致通風不佳。若能接受以上兩點，並確認採光與噪音符合您的感受，這將是一個兼具居住舒適度與投資潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-212589
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