※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

本報告以購屋者視角，針對位於屏東市和生路的透天物件進行分析，旨在提供客觀的評估參考。

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 生活機能極佳：鄰近和生市場、全聯福利中心及縣民公園，日常採買與休閒需求可快速滿足。 2. 空間配置充裕：5房2廳3衛的格局，能滿足多代同堂或需要獨立工作室的家庭。 3. 自有車庫：擁有獨立車庫，解決市區透天最頭痛的停車問題。 4. 總價門檻適中：總價 888 萬，對於尋找市區整棟透天且預算在千萬以下的買家具有吸引力。
劣勢 (Weaknesses)	1. 屋齡較高：屋齡 32 年，管線、防水及結構可能需要全面檢修或翻修。 2. 西曬問題：座東朝西，午後陽光直射，夏季室內溫度較高，增加冷氣電費負荷。 3. 面寬較窄：面寬 4 米，室內空間感受較為狹長，採光與通風需斟酌評估。
機會 (Opportunities)	1. 翻修增值空間：若能透過現代化室內設計與翻修，可大幅提升居住品質並增加未來轉手價值。 2. 交通便利性：車程 8 分鐘可達高屏大橋，適合在高雄工作但在屏東居住的通勤族。
威脅 (Threats)	1. 維修成本不確定性：老屋翻修往往會遇到預期外的支出（如漏水或電路老化）。 2. 巷弄寬度限制：雖為 5 米活巷，但相較於主幹道，未來交通流量或停車環境可能受限。