樹林北大車位住宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.19 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄京都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：85.209 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.994 坪
- 附屬建物面積：3.406 坪
- 共同使用：43.809 坪
- 車位坪數：22.955 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B3-306.307
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4435 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 學成路、 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4435 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 學成路、 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得關注，但需審慎評估預算與持有意願。
主要理由：
- 極佳的使用價值： 對於重視居住空間的家庭而言，19 樓的無敵視野、坐北朝南的舒適度，以及包含車位的 85 坪大空間，在同等級區域中非常罕見。若您是為了長久居住或投資未來通車，這是一個高品質的選擇。
- 交通與生活圈成熟： 北大特區的教育資源與生活機能已相當穩定，雖然捷運仍在施工，但周邊的公園、超市與市場已能支撐日常需求。
- 關鍵考量點： 您需確認預算是否寬裕，因每月管理費與潛在的頂樓維護成本需納入考量。此外，建議在簽約前進行更詳細的現場勘驗，特別確認頂樓防水狀況及近期施工對日照噪音的實際影響。
若您追求**「一步到位」的舒適生活**，並且打算中长期持有，這是一棟兼具享受與潛力的優質宅。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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