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《真愛》正面帶狀公園三房平車，百萬裝潢智能景觀宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件對於「偏好開闊景觀、重視居住品質且不介意頂樓特性」的購屋者來說，具備相當的購買價值。尤其是面對千坪公園綠地的稀缺資源，在重劃區中難得見聞，能顯著提升居住舒適度與未來轉手潛力。
主要理由：
- 景觀無價：永久棟距與面公園優勢是此戶最核心的保值關鍵，建議優先考量此點是否滿足您對生活質感的期待。
- 新成屋體驗：4 年屋齡搭配百萬智能裝潢，省去了裝修的勞累與時間成本，適合希望盡快入住的家庭。
- 需注意事項：鑑於位於頂樓（18F），務必在簽約前檢查防水層狀況、確認隔熱措施並留意管理費調整機制；同時若對採光要求極高，建議可考量是否偏好坐北朝南的格局。整體而言，若預算符合且能接受頂樓特性，這是一筆值得爭取的資產標的。
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