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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2158 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價：51.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.658 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.468 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：16 坪
- 車位坪數：3.932 坪
- 土地面積：5.349 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入
此物件對於以家庭居住或長期投資為需求的買方來說，是一筆性價比相當不錯的標的。主要理由在於其總價包含一處坡道平面式車位，大幅降低了持房成本，且位於北大特區核心區，鄰近學校與商圈，生活機能完善。雖然客廳臨路與屋齡因素需要納入考量，但 24 小時警衛與低廉的管理費顯示社區維護尚可。若您不介意步行至捷運站，且能接受初期可能需稍作裝潢調整，此屋能滿足家庭居住與資產保值的需求。建議洽詢時務必確認窗戶隔音狀況及社區公共基金提存情形，以安心購入。
問與答
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