經國轉運站電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 經國特區忠泰幸電梯3房車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：43.15 萬/坪
地址：桃園市桃園區經國二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：忠泰幸
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：48.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.25 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：21.7 坪
車位坪數：7.74 坪
土地面積：4.74 坪
樓別/樓高： 3樓 / 23樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3752 元/月
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件對於追求生活品質與品牌效用的購屋者而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，「忠泰幸」結合了國際級建築設計與高規格建材，住居環境的質感在桃園地區難得，且僅 5 年的屋齡意味著近期不需投入大筆整修資金。其次，地點位於經國特區核心，緊鄰轉運站並方便上高速公路，對通勤家庭或未來租賃需求極為便利。雖然單價與管理費略高，且 3 樓樓層在景觀與隱私上稍有局限，但考量其產品稀缺性與地段潛力，若能接受月管費負擔，此物件仍是一處值得入手的優質住家。建議 buyer 在決定前，可於不同時段（特別是傍晚通勤時間）實地評估噪音情況，並確認自身貸款能力是否足以負荷高單價帶來的房貸壓力。

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