中路交流道學區三房車
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園中路｜交流道．學區．三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 7
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
保定三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川凱硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.339 坪
- 附屬建物面積：3.004 坪
- 共同使用：21.977 坪
- 車位坪數：8.648 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重子女教育」與「追求舒適居住品質」的家庭買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下： 第一，學區優勢明顯且通勤便捷。文山國小與中興國中步行可達，加上鄰近向陽公園與藝文特區，兼具生活機能与休閒環境，非常適合長期自住。 第二，新成屋居住效益高。屋齡僅 4 年，內部格局規劃完善（三房二廳、雙陽台），社區公設豐富且管理佳，可省去舊大樓常見的重大修繕煩惱。 第三，價格與坪效具競爭力。總價包含車位，對於桃園中路區域而言，擁有近 50 坪總空間的電梯大樓，單位單價約 50 萬，在當地屬合理行情。
建議您在決定前，務必親自實地看屋，特別是確認 B1 車位的停車動線是否順暢，以及 6 樓的光照與噪音狀況是否符合您的預期。若預算能配合且重視長期居住體驗，這是一筆具有保值潛力的置產標的。
問與答
桃園大樓建案
桃園大樓建案
林芹安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芹安 芹芹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0962-041126
訂閱：1 (加入)
中路學府公園 加盟店
經紀業名稱: 錦秴不動產有限公司
證號: (112)登字第445852號
桃園大樓建案 林芹安 0962-041-126
我家粉絲團
