民生電信大樓西區低總
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 - 參考單價：24.89 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生電信大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.852 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結來說，這間物件非常適合**「重視學區資源」或「預算有限的首購家庭」**。其最大的賣點在於西區難得的低總價三房配置，且周邊生活機能成熟，步行即可抵達知名學校，對於接送孩子或通勤族相當實用。
然而，若您重視居住品質的舒適度，或打算長期持有，則需斟酌37 年的屋齡與二樓樓層可能帶來的影響，例如採光、隱私及老屋維修風險。建議在簽約前，務必確認社區管理狀況及貸款條件是否滿意，若能接受上述條件，此標的仍具備相當的購買價值。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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