楠梓加工區捷運後勁站
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楠梓加工區捷運後勁站大地坪透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：48.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
後勁北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：70.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.07 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合尋求長期投資收租、或需在楠梓加工區周邊配置辦公室與倉儲空間的買家。由於其鄰近高科技產業區與捷運站，租賃需求與交通便利性是其核心價值；然而，44 年的屋齡是主要隱憂，購屋前務必進行專業結構檢測並估算翻修預算。若您的目標為純自住且偏好新穎居住環境，此物件可能不是首選；但若能接受老舊建築特性並善加規劃租金收益，則具備一定的持有價值。建議優先考量投資報酬率與未來租戶來源後再行決定。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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