青埔買屋青塘園  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買屋中壢買房青埔A19站青埔國中明日朗朗美妝2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1458 萬 (含車位價)
參考單價：45.73 萬/坪
地址：桃園市中壢區永泰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：明日朗朗
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：31.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.42 坪
附屬建物面積：1.68 坪
共同使用：15.78 坪
車位坪數：7.78 坪
土地面積：4.08 坪
樓別/樓高： 6樓 / 17樓
屋齡：109 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1946 元/月
鄰近學校：青埔國小青埔國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但追求新成屋」或「通勤依賴軌道運輸」的購屋者而言，是值得列入考慮的選擇。其主要價值在於總價控制在 1,500 萬以內卻能享有近 A19 站的新穎社區與車位，在青埔區域中具有相當高的 CP 值。特別是屋齡極新且管理費負擔輕微，對於剛成家或首購族來說財務壓力較小。

然而，由於單衛浴配置限制以及該區域高供應量的市場特性，建議您在購買前應仔細評估自身家庭成員結構對空間的實際需求，並審慎考量未來轉手時可能面臨的同區競價壓力。若您主要目的是自住且願意長期持有以緩衝房價波動風險，此標的性價比極高；若追求短線投資获利，則需再觀察後續成交行情變化。

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