高樓景觀戶衛浴開窗  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買屋中壢買房近青埔A19大埤塘景觀泊林低總價兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：28.93 萬/坪
地址：桃園市中壢區月眉路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泊林
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.35 坪
附屬建物面積：1.53 坪
共同使用：22.07 坪
車位坪數：14.69 坪
土地面積：6.07 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1300 元/月
鄰近學校：大崙國小大崙國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購與投資標的

此物件對於尋求「青埔低門檻入口」的買家來說，CP 值相當高。

主要理由如下：

價格與景觀的平衡：在青埔 A19 商圈周邊，能同時擁有「低總價」、「含車位」與「大埤塘景觀」的條件極少見。8 樓的視野能滿足對於居住品質的追求，避免高樓層對價格的過度溢價。
通勤與生活機能兼顧：台 66 線與捷運的結合，使其具備了良好的流通性，無論是自用通勤或未來出租，都有明確的受眾群（如機場員工、科技業通勤者）。
持有負擔小：低廉的管理費與總價，意味著後續的財務壓力較小，對於現金流要求較高的購屋者友善。

購買提醒： 若您對於「一房一衛」有高度依賴，或習慣步行至核心商圈，則需評估其單衛配置與距離距離是否影響生活習慣。建議實地參觀 8 樓視野及確認社區停車動線後再做決定。

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證號: (100)登字第172505號

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