逢甲勇建通商大1房1
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低總價入住逢甲【勇建通商】室內14坪大1房1廳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：35.98 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
寶慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勇建通商
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：18.566 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需符合特定買家需求。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段與總價的平衡」。在逢甲與青海商圈周邊，能擁有 668 萬低總價且已翻新完成、管理完善的住宅，對於預算有限但追求生活機能的首購族，或是以投資收租為目標的買家而言，是極具CP值的選擇。其優勢在於省去了裝修的時間與成本，且周邊學區與交通資源豐富，長期自住或出租的穩定性高。
需要考量事項： 然而，32 年的屋齡是無法忽視的風險點。建議買家在簽約前應確認房屋結構安全、管線狀況及是否有高額修繕基金之虞。此外，「住辦合一」與「住家用」之標的標示差異，務必請專業仲介或地政士確認產權細節，以確保無法律隱憂。若您無車位需求且能接受高樓層，此屋是個具備高性價比的入場選項。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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