三峽市區套房
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專約~台北加大 北大房仲女神
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：56.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
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- 社區：台北加大
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.51 坪
- 附屬建物面積：0.25 坪
- 共同使用：2.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客。主要優勢在於總價門檻低，且位於三峽核心地段，擁有完善的學區與生活機能，加上三鶯捷運線的潛在升值空間，具備持有價值。然而，買方必須考量屋齡較高的現實問題，包括貸款年限縮短及居住空間狹小，此類產品並不適合家庭長期居住。若您能接受老屋條件，並將此處視為過渡性住所或長期收租標的，則值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
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北大特區銷售達人~陳麗昭~
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