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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.31 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.95 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：6.38 坪
- 車位坪數：9.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-435號
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1426 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：八斗國小
鄰近公園：朝境公園
生活機能：調和市場
附近交通：107、2088
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1426 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：八斗國小
鄰近公園：朝境公園
生活機能：調和市場
附近交通：107、2088
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「低總價、新屋、交通便利」的年輕購屋者或投資客。其最大賣點在於屋齡僅 2 年且總價含車位，對於資金有限的買家來說，進入門檻相當友善。地理位置位於基隆中正區，鄰近國道系統，雖非台北市區，但透過公車與快速道路，對於在新北或台北工作的通勤族仍具相當吸引力。管理費低廉也是加分項。
然而，一房格局限制了未來家庭結構變化的適應性，且沿海地區的高濕度與鹽分對房屋長久維護略有挑戰。若您屬單身、新創小家庭，或打算短期投資出租，此物件值得列入參觀名單；若以長期家庭居住為主，則建議再斟酌室數需求。綜合考量，若預算有限且看中通勤與新屋優勢，此物件具購買價值。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
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