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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：39.72 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.229 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.446 坪
- 附屬建物面積：2.928 坪
- 共同使用：16.855 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-502
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房清單，但需釐清細節後再決定。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「單價與坪效」的組合。在 20 年屋齡的電梯大樓中，擁有 40 多坪包含車位的總面積，且公設比僅 25%，相當實惠。中高樓層帶來的採光優勢也直接提升了居住品質。然而，地址標示與標題的行政區差異（樹林區 vs 三峽）是潛在風險，可能影響未來學區或轉售認知。若您預算明確、不特別介意校區行政區劃，且能確認銀行鑑價通過，這是一個性價比極高的自住選房，建議預約看房確認實際採光與維護狀況後，再進行議價。
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周育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周育潔 小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-367961
訂閱：1 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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