永康電梯宅四車  永康買屋 / 永康買房 - 永康全新大地坪獨棟四車位電梯宅台南房仲專家

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3600 萬
參考單價：34.03 萬/坪
地址：台南市永康區文賢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：105.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：98.3 坪
附屬建物面積：7.5 坪
土地面積：40.2 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求居住品質、家庭人口多且有充足預期的買家而言，是一筆相當值得考慮的資產。

主要理由如下：

硬體條件優異：2 年屋齡加上「新大地坪」與四車位配置，在永康區極具競爭優勢，且衛浴全開窗的設計能顯著提升居住舒適度。
地段價值扎實：緊鄰國道與生活機能圈，對於通勤族或需要頻繁往返南北的家族來說，交通便利性是巨大的加分項。
投資與自住兼備：雖然單價較高，但總坪數大且為獨棟型態，在長期持有中兼具實用性與保值潛力。

若您預算足以負擔 3600 萬總價並能接受較高的持有成本（如稅費），這將是改善型置換的理想選擇；但若以投資增值為首要考量，則需留意高單價房產的市場流動速度。

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