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鳳山捷運宅 高雄站前全翻新小套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
388 萬
338 萬 - 參考單價：34.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝蘭園
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：9.841 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.697 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：1.904 坪
- 土地面積：1.058 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小、新興高中附設國中
鄰近公園： 六合公園
生活機能： 三民市場
附近交通： 高雄車站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小、新興高中附設國中
鄰近公園： 六合公園
生活機能： 三民市場
附近交通： 高雄車站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求「交通極度便利」且總預算有限的剛性買家或投資客。其最大亮點在於捷運站前的高流通性地段，加上全翻新處理後，居住安全性已大幅提升，對於單身貴族或作為收租投資標的而言，性價比相當高。然而，44 年的屋齡是主要顧慮點，建議您在購買前先確認銀行貸款評估結果，並檢視社區公設金狀態及未來維修規劃。若您以自住為主且注重長期資產保值，需慎重考慮；若以短期居住或穩定收租為目標，則是一值得入手的優質標的。
問與答
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暱稱：王慶宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-376809
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經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第499458號
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