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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1300 萬~~1100 萬
參考單價：26.83 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮東潤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41 坪
土地面積：24.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
生活機能：埔里市區10分鐘
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議「視需求考慮」

主要理由：

適合長期居住或退休規劃：此物件最大的賣點在於屋齡新且格局大（41 坪、4 房），對於尋求高品質生活、需要居家空間或考慮未來退休安置的買方來說，居住舒適度非常夠用。
價格訊號明確：標題強調「降價」，顯示賣家可能急需資金或願意讓利。若您對埔里地區有居住興趣，現在是進行殺價談判的好時機。
風險需留意：由於位於南投且標題提及「震後」，建議看屋時務必仔細檢查房屋結構安全，並確認該區域是否屬於高風險區。此外，若僅以投資增值為目的，鄉鎮房產的流動性與增值潛力不如都會區，需降低對資本利得的預期。

結論：如果您是尋找終身居所或第二處放鬆生活的住所，此物件在價格與空間上皆具吸引力；但若追求短期投資獲利，則建議再審慎評估區域景氣與脫手難度。

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

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