埔里大樓  埔里買屋 / 埔里買房 - ◆家天下七樓【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：468 萬
參考單價：13.95 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮南安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.57 坪
共同使用：6.99 坪
土地面積：6.99 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大成國小、大成國中、暨大附中、暨南大學
鄰近公園：仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能：家樂福、麥當勞、觀光夜市、小北五金百貨、全聯福利中心
附近交通：崎下客運站、愛蘭交流道10分鐘內
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您的購屋目的在於「預算有限的居住」或「收租投資」，此物件值得列入考慮清單；但若您追求「保值增值」或「全新質感」，則需三思。

主要理由總結： 此物件最大的亮點在於性價比與便利度。468 萬的價格在埔里市區擁有 3 房格局，且生活機能圈非常完整，對於小資族、陪讀家庭或退休族群是實用的選擇。然而，屋齡超過 30 年且無車位是硬傷，買家必須預留裝潢預算，並務必確認社區維護基金的運作狀況。

特別提醒： 請務必釐清廣告標題中「透天別墅」與資料中「電梯大樓」的差異，避免簽約後產生認知落差。賞屋時建議仔細檢查漏水、管線狀況及鄰居環境。

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埔里透天別墅

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

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