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豐原房仲歐巴 屋主佛心降價200萬！正成功路黃金店面168
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：63.4 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
成功路
地圖
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- 格局： 7房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：26.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.5 坪
- 土地面積：25.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高地段價值但高屋齡風險」的類型，是否值得購買取決於您的購房目的。若您追求的是投資收租、創業開店，或預算有限但重視核心地段，這是一筆相當划算的交易，特別是屋主主動降價 200 萬，顯示誠意十足且價格具備吸引力。然而，由於屋齡已達 58 年，潛在購買者必須在簽約前優先確認銀行的核貸條件，並建議聘請專業人員進行房屋結構與耐震檢測，以評估後續維護成本。整體而言，對於資金規劃穩健且能接受老屋修繕買家而言，此物件值得考慮；但對於對居住環境品質要求極高或貸款能力較受限者，則建議審慎評估。
問與答
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