五期市政LV高樓層
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五期市政LV｜邊間｜高樓層｜4房雙平車｜捷運市政府站
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.87 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政LV
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.254 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 20樓 / 23樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的整體而言值得購買，特別是對於尋求優質生活品質、有小孩需要學區資源或計劃長期持有的買方。
主要理由如下：
- 稀缺的車位資源：總價包含雙車位，且為平面坡道式，在台中西屯核心區極為難得，這不僅提升了生活便利性，也是未來保值與轉手的重要加分項。
- 無須整理的入住狀態：房屋僅約 20 年屋齡且三年內整修過，搭配新換電梯與邊間高樓層優勢，買家可省去龐大的整修成本與時間，居住舒適度立即可見。
- 成熟的生活圈：鄰近捷運站與大型百貨，且擁有優質學區資源，非常適合注重通勤效率與家庭生活便利性的族群。
建議注意：鑑於屋齡已達 20 年，在簽約前建議委託專業人員查看社區公共設施基金狀況及管線檢測報告，並確認貸款額度與利率是否符合目前預算，以確保財務規劃穩健。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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