崇德昌平 車庫別墅
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３０＋５坪｜大地坪孝親房｜車庫別墅｜崇德昌平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：44.407 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修成本與法律風險
此物件整體而言適合重視生活空間、有長輩同住需求，且願意投入時間與資金改善居住環境的家庭。主要理由如下：
第一，居住機能優異。一樓孝親房的設計搭配寬敞的六房格局，能充分解決多代同堂生活中的隱私與動線問題，且前後庭院與水利地提供了極高的生活彈性。
第二，周邊環境完善。屋況鄰近公園、運動中心與優質學區，且採買便利，對於追求生活品質的家庭來說，地理優勢明顯。
第三，可塑性高。由於屋況需整理，這代表買方擁有裝潢主導權，可依據自身需求打造理想住家，避免買入後需進行大動作的調整。
特別提醒：在簽約前，建議務必請專業技師或律師協助確認增建部分與水利地之合法性，並預留約 200 萬至 300 萬的整修預算，以確保居住安全與投資效益。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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