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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：43.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
萬年路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.37 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「現金流導向」或「預算有限但求地段」的購屋者
此物件位於員林核心商圈萬年路，擁有極佳的地理位置與現有的租金收益基礎，對於希望投資收租或需要便利生活機能的買家而言，具備相當吸引力。然而，49 年的屋齡是最大考量點，購屋前務必進行專業房屋檢測，預留裝修與維護預算。此外，需注意無車位及臨街噪音問題是否可接受。若您看重穩定收益且能接受老屋的維修成本，此標的是值得入手的選擇；若追求新穎設施或無電梯高樓層不便，則需再斟酌。
問與答
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