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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.482 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.335 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：18.497 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「合遠首綻」物件對於以家庭自住、子女教育為主體的購屋者來說，是一項具備高性價比的選擇。
值得購買的主要理由：
- 省時省力：全新建築搭配頂級裝潢，讓您無需投入額外心力與資金進行裝修，買進即可入住，對於忙碌的現代家庭非常友善。
- 保值增值潛力：結合捷運 G01 未來機能與八德國中、國小雙學區優勢，在桃園地區具有明確的居住需求支撐，長期持有價值穩健。
- 環境舒適：高樓層視野加上鄰近公園綠地，能為家人提供優越的生活品質。
建議注意： 雖然是「A7 房仲推薦」且標榜車位，您仍務必與賣方或建商確認車位的產權形式及是否確實包含在總價內，並親自實地考察中正路的路況噪音以及施工期間的影響，若這些因素都能接受，這將是一筆值得擁有的優質住宅。
問與答
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洪豪男(仲介，收取服務費)
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A7華亞翡麗 加盟店
經紀業名稱: 宥富不動產有限公司
證號: (109)登字第377645號
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