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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：26.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
東谷路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.66 坪
- 土地面積：26.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需視具體需求而定
此物件非常適合**「以自住為主、重視生活機能」**的家庭購置。主要理由是它具備極高的「即住性」與「生活便利性」，無需再為裝修煩惱，且周邊學校與賣場資源密集，能大幅降低家庭生活的動線成本。尤其是 5 房配置在中小型透天中難得，能容納三代同堂或居家辦公需求。
然而，購買前需釐清兩個關鍵風險：一是屋齡 33 年對房屋本體狀況的影響，建議買房時務必請專業工程師檢測管線與結構；二是車位權屬問題，需確認車庫是否有產權保障。若您預算有限，且主要目標是改善居住品質而非短期投資增值，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
問與答
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李凰寧(仲介，收取服務費)
暱稱：買房找凰寧
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房仲電話：0955-031164
訂閱：1 (加入)
群義房屋 南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (113)登字第465670號
哈囉，大家好！我是一位充滿熱情的房仲專家，專注於員林和彰化地區的房屋、土地買賣。我的名字叫做[李凰寧]，我以誠實、負責、細心的態度來對待每一位客戶。
無論您是在尋找夢想中的家，或是考慮賣掉手上的不動產，我都會以專業和誠實的方式陪您一起！
讓我們一起展開這段精彩的房產旅程吧！?✨
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