太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔太平新光｜大地坪62坪｜五套房電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：46.46 萬/坪
地址：台中市太平區新福十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：85.67 坪 (不含車位面積)
土地面積：62.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估財務彈性。

此物件位於太平區發展最成熟的「新光特區」，屬於該區域中少見的「大地坪」電梯豪墅，對於預算充足且重視居住品質、子女學區的多口家庭來說，是非常理想的自住選擇。其最大亮點在於 62 坪的土地稀缺性與全戶開窗的通風格局，能有效提升長期居住的舒適度。然而，由於總價接近四千萬元，購屋者在決定前必須確認資金規劃是否寬裕，並考量未來房屋維護成本及轉手流動性。若主要目的是為了長期自住享受寬敞空間與優質學區，此物件具備相當的收藏與居住價值；若以短期投資或高周轉為目的，則因總價較高而需較審慎。

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