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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
甘州五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長安天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.218 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.343 坪
- 附屬建物面積：5.149 坪
- 共同使用：4.726 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認屋況細節
這筆物件位於台中市西屯區的黃金地段，具備「好學區、好通勤、好生活機能」的三大優勢。對於尋求穩健資產保值、且對交通與學校資源有需求的購屋者來說，這是一個高品質的選擇。
然而，建議您在決定前優先確認以下兩點：
- 樓層與電梯：5 樓若為無電梯頂樓，恐將影響未來轉手價格，且需確認頂樓是否有滲水或隔熱不良的隱憂。
- 總價與預算：近 960 萬的總價對家庭預算是一筆大數，請務必評估利率變動下的房貸負擔能力。
若上述條件均無隱憂，此物件兼具居住舒適度與區域增值潛力，是一個值得投入的好標的。
問與答
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103年度西區TOP1、多次百萬經紀人、單月成交７件、連續１４個月成交不斷
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