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基隆貓奴房仲 基隆中正【星河繪】電梯超值兩房~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：23.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
調和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星河繪
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.117 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.242 坪
- 附屬建物面積：3.624 坪
- 共同使用：10.251 坪
- 土地面積：7.809 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當適合「首購族」或「基北通勤族」考慮的置產標的。最吸引人的地方在於總價低於 800 萬即可買到屋齡僅 7 年的電梯大樓，且管理維護機制完善，居住安全性高。鄰近國道六號快速道路也確保了往返台北市的便利性，對於工作地點在台北但預算有限買房的消費者來說，性價比極高。
不過，您必須正視「不含車位」這一缺點，若家中有車輛需求，需額外評估周邊停車成本或是否適合使用機車出行。此外，一衛配置較適合兩口之家或小家庭長期居住，若未來有擴編計畫，空間可能稍顯緊湊。整體而言，若您能接受無車位的事實且重視通勤效率，此物件值得列入買房清單進行實地看房評估。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
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服務態度：
房仲電話：0981-566554
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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