【磐鈺雲華】朝南景觀
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【磐鈺雲華】朝南景觀3房｜雙主臥｜附三平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6280 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
公益路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：磐鈺雲華
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 4陽台
- 總坪數：119.635 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.866 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考察，但需確認預算與生活需求。
此物件位於台中五期核心區域，結合了「黃金地段」、「綠建築設計」與「稀有車位資源」三大亮點。對於追求生活品質、重視建築美學且具備相應預算的家庭而言，這是一個極具吸引力的選擇。特別是附贈三個平面車位，在當前房價市場中極為珍貴，能顯著提升未來轉手時的競爭力。
然而，購屋者需注意以下兩點：
- 樓層與景觀評估：6 樓雖不無效，但在 26 樓大樓中並非最佳視野層，建議看屋時仔細觀察窗外視野通視狀況及噪音干擾程度。
- 長期持有成本：確認每月管理費金額是否符合預算，並考量高單價對於未來轉手流動性的影響。
若您的預算充足，且偏好低維護、即住即享的高品質生活，此物件值得深入談價與實地考察。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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