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一坪免１５萬！買室內３４坪大三房車位｜視野次頂樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：737 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.83 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：丹聯A區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.695 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合重視空間與預算平衡的買方。
主要理由： 此物件在沙鹿核心地段提供極高的居住性價比，34 坪的大空間與次頂樓的視野，對於需要改善居住品質的家庭非常具吸引力。加上屋況新穎，省去了繁瑣的整修過程，對於忙碌的首購族或換屋族而言，能有效縮短置產時程。
然而，屋齡 31 年與機械式車位是主要考量點，建議在簽約前確認大樓公共基金餘額、貸款年限核准條件以及機械車位的具體操作習慣。若購房者看重未來的捷運通勤效益且能接受老屋特徵，此物件在區域內仍具相當的持有價值與自住舒適度。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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