正崇德路商圈邊間店王
北屯買屋 /
北屯買房
-
正崇德路商圈｜２３８坪、面寬９.5米｜邊間店王
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 164
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：238.726 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：157.481 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 25樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高總價、高地段成熟型商業店面，適合具備雄厚資金並採長期投資策略的買方。
值得購買的主要理由如下：首先，該物件坐落於台中北屯最繁華的崇德路商圈，轉角邊間的大面寬設計使其具備極佳的視覺吸引力，非常有利於品牌展示與吸客。其次，現況穩定出租且包含車位，代表買方購置後能立即享有租金收入，降低資金閒置風險。然而，您必須考量屋齡 28 年可能帶來的後續整修成本，以及高達 8800 萬的總價所帶來的貸款壓力。若您的投資目標是追求穩定的現金流與抗通膨資產，而非短期快速轉手，這確實是值得深入評估的標的。建議在簽約前務必確認現行租約的具體條款及房屋結構狀況。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
天之翔稀有臨路車庫別墅｜四房大空間・近一中中友商圈
台中市 北 區
正文華路｜邊間｜金財神透天店面｜附平面車位
台中市 西屯區
五期捷運｜優質企業商辦｜室內６４坪｜附坡平車位
台中市 南屯區
就賣這３７.5坪土地！前庭、後院、魚池｜四期獨棟別墅
台中市 北 區
次頂樓｜三面視野辦公室｜自用、收租皆宜｜附車位單純2戶2梯
台中市 北 區
崇德低總價四房公寓｜前後雙陽台｜免管理費
台中市 北 區
正對科博館三中大樓｜西區百萬稀有精裝整層商辦
台中市 西 區
東海商圈｜土地近４８坪｜大面寬１０米｜邊間透天店面
台中市 龍井區
泳池、健身、ＫＴＶ【微笑世紀雲品特區】１＋１房平車
台中市 北 區
模範商圈帝王宅：朕的樓層是７＋８，房間是４＋１，庭院是１＋１
台中市 西 區