桃園房屋買賣
桃園買屋 /
桃園買房
-
專-君臨天下4房雙車專用大露臺
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
向善街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君臨天下
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：15.67 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2102 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：會稽國小、市立經國國中、國立桃園高中
鄰近公園：南昌森林運動公園
生活機能：新永和市場、大業黃昏市場
附近交通：1816直達臺北、近省道、交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2102 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：會稽國小、市立經國國中、國立桃園高中
鄰近公園：南昌森林運動公園
生活機能：新永和市場、大業黃昏市場
附近交通：1816直達臺北、近省道、交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於特定需求的買家而言，這是一間具備高性價比與居住特色的物件，但需權衡屋齡與樓層的利弊。
主要理由：
- 地段與學區優勢顯著：位於桃園核心區，鄰近多所名校及生活機能成熟的市場，對於重視子女就學或通勤便利的家庭來說，地理位置是最大賣點。
- 空間利用率高：一樓附設超大露臺在電梯大樓中相當罕見，若能妥善規劃，能大幅增加戶外生活空間，適合喜歡園藝或戶外活動的住戶。
- 價格門檻友善：以三房的單價，提供四房格局並包含車位，對於預算有限但需大空間的家庭來說，是進可自住、退可出租的選擇。
購買建議： 若購屋者願意接受老舊房屋可能帶來的維修成本，且對一樓的隱私問題有心理準備（例如透過植栽或圍籬解決），此物件在桃園區仍具吸引力。建議買前務必檢查房屋結構安全狀況及防水措施，並確認社區管理維護品質，以確保長期居住的舒適度與保值性。
問與答
桃園買房買地
桃園買房買地
解佳霖(仲介，收取服務費)
暱稱：解佳霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-559809
訂閱：1 (加入)
大家房屋 桃園婦女 加盟店
經紀業名稱: 祥俊不動產有限公司
證號: （112）登字第448242號
桃園買房買地 解佳霖 0952559809
我家粉絲團
