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海線房屋配對｜勝興豐境高樓層2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：896 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.62 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興豐境
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.07 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 共同使用：16.79 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於工作在台中海線（如港口、機場周邊）或尋找高樓層採光佳、生活機能便利的首購或換屋族群而言，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 性價比與樓層優勢：在高樓層視野開闊的前提下，包含車位的總價控制在 900 萬以內，單價在現行市場中具競爭力。
- 生活機能完善：對面公園提供休閒空間，鄰近便利商店與未來文化設施，居住品質有保障。
- 空間使用彈性：2+1 房設計適合現代家庭，且廚房獨立空間可阻隔油煙，提升居住舒適度。
建議注意： 請務必在簽約前確認「屋齡」之實際數據，排除因資料標示錯誤導致的其他權狀疑慮。同時評估自家通勤動線是否接受梧棲區與工作地點的距離，若無此顧慮，此為海線區域不錯的自住選擇。
問與答
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