惠宇園道臻觀太原綠園
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太原綠園道｜高指名度社區｜惠宇園道臻觀｜四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太原路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇園道臻觀
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：67.998 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.253 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為北區具指標性的大型社區，適合預算充足且重視生活品質與社區環境的改善型家庭。其核心賣點在於綠園道旁的優越環境、純住宅社區的寧靜氛圍，以及完善的室內外公共設施。然而，17 年屋齡搭配每坪 40 萬以上的單價，對投資報酬率與未來轉手性是一項考驗。若您不介意老屋維護可能帶來的隱憂，且希望擁有大坪數與車位，此物件值得列入考量；建議購入前務必詳查社區公設基金狀態及房屋實際現況。
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台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
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經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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