北屯1房.北屯買房
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☘️2020☘️一房系統精裝含平車中部建案推薦.
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1030 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：35.08 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.51 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：14.44 坪
- 車位坪數：7.22 坪
- 土地面積：4.33 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：每坪55元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
鄰近公園：廍子公園.麗園公園.太平屯區藝文中心
生活機能：中山市場.十甲新光黃昏市場
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪55元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
鄰近公園：廍子公園.麗園公園.太平屯區藝文中心
生活機能：中山市場.十甲新光黃昏市場
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
建議您考慮購買，特別適合首次購屋的單薪族、年輕夫妻或投資置產。
主要理由如下：
- 綜合性價比高：998 萬的價格包含車位與系統化精裝，且社區硬體設施（如健身房、視聽室）極其豐富，在同價位中難得能提供如此高品質的居住體驗。
- 地段優勢明顯：位於北屯區成熟地段，生活機能完善，從市場採購到醫療資源（803 醫院）應有盡有，且交通便利，非常適合自住需求。
- 房屋狀態新：5 年屋齡意味著您不需要投入太多修繕成本即可入住，且保留較新的設施品質。
不過，請您在決定前務必考量自身需求：由於格局為「一房」且總坪數含車位，實際室內活動空間可能不如三房或四房寬敞。若計畫未來五年內擴展家庭，此格局可能會限制居住彈性；但若以短期自住、過渡或長期收租為目標，這將是一個極具吸引力的選擇。建議您預約現場鑑賞，並詳細詢問管理費用及具體室內尺寸，以確認是否符合您的預算與生活想像。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
中部建案推薦 黃女玲 0910577508
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