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基隆貓奴房仲 基隆安樂【EGO-願景】景觀3房+稀有平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.5 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：EGO-願景
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.472 坪
- 附屬建物面積：2.027 坪
- 共同使用：17.157 坪
- 車位坪數：9.089 坪
- 土地面積：5.378 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對通勤與停車有剛性需求的買家。
主要理由如下：
- 高性價比的停車解決方案：基隆地區優質住宅往往伴隨高額車位金或無車位，本件以 898 萬總價包含「稀有平面車位」，在資金效率上相當優越，能為長期持有者省下後續購置車位的龐大成本。
- 居住品質與舒適度：位於高樓層且鄰近國道，兼具景觀與通勤便利性。門禁管理與社區規模也保障了基本的居住安全與隱私。
- 需注意的設計限制：三房一衛的格局對於小家庭或許足夠，但若有雙孩或多代同堂計畫，會顯得使用效率較低。建議買前確認浴室是否有對外窗（資料提及有），以確保通風採光無虞。
總結而言，若您重視「停車便利性」與「通勤時間成本」，此物件具備相當的購買價值；但若對衛浴數量或居住空間坪效要求極高，則建議實地感受格局後再行決定。
問與答
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