大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲大叔大里軟體園區視野戶全新整理3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：28.42 萬/坪
地址：台中市大里區公園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.77 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — (平均單價) 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價 988 萬，含車位，對於預算在千萬內、希望獲得三房空間的家庭來說，具備相當的吸引力。

值得購買的理由： 此物件最大的賣點在於「全新整理」與「交通位置」。對於不願耗時裝修、希望快速入住的購屋者而言，直接省下大量成本。此外，鄰近交流道與學校的生活機能，能滿足通勤與子女教育的需求。樓層較高且格局方正，居住舒適度在老大樓中算上進者。

需要考量的風險： 主要隱憂在於屋齡 31 年。雖然內部裝潢新穎，但需確認建物本體結構、管線狀況以及社區管理費是否會因大規模維修而調漲。此外，由於屋齡較長，購屋前建議確認貸款年限是否會受到銀行限制。

結論： 若買方重視「即住便利性」與「生活機能」，而非追求全新豪宅概念，這是一檔性價比高的選擇。建議在簽約前請專業人員進行詳細的水電與結構檢查，以確保長期居住品質。

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